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申请住房贷款的程序
作者:本站 发布于:11-12-05 来源:http://www.bawangfen.com/
办理住房贷款是一个比较复杂的程序，购房者应该有一个比较清楚的了解，才能有充分的准备。这样，可以节省很多时间，还能使贷款办理得更加顺利。申请银行个人住房贷款的一般工作流程如下:
（1）买方要与开发商签订《商品房预传契约》。
(2)支付30%以上的房款。
(3)去房管部门办理顶售登记。
(4)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款中请及借款合同。
(5)买方向律师事务所提出申请并提交下列有关文件:
①身份证明复印件(夫妻双方)。
②户口本复印件。
③结婚证复印件。
④学历证明复印件。
⑤购房合同复印件。
⑥付款发票复印件。
⑦职业收人证明(所在单位出具)。
⑧营业执照复印件(所在单位出终)。
⑨兼职收人复印件(兼职单位出具)。
⑩营业执照复印件(兼职单位出U:)0
⑧其他资产(存款、股票、车)证明(复印件)。
⑩借款申请表2份。
⑩借款合同6份。
⑩I寸照片2张(夫妻双方)。
⑩非本市户门须提交外地人购房许可证明。
(6)经银行批准后与银行签借款合同。
(7)买方交保费办理收押合同手续。
(8)借款人开户。
(9)领储蓄卡。
(10)借款合同生效。
(II)资金划人开发商账户。
(12)借款人按月还款。
(13)借款人还清住房贷款本息.解除合同。
