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个人住房贷款合作单位定位
作者:本站 发布于:11-11-29 来源:http://www.bawangfen.com/
(1)一手个人住房贷款合作单位。
合作单位是房地产开发商，这种合作方式是。房子地产开发商与贷款。行共同签订·商品房俏鲁贷款合作协议，.由银行向购买该开发商房屋的购者提供个人住房贷款，借款人用所购售房作抵押，在借款人购买房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
(2)二手个人住房贷款合作单位。对于二手个人住房贷款，单位是房地产经纪公司，商业银行最主要的合作两者之间其实是贷欲产品的代理人与被代理人的关系。经纪公司会提供几个候选银行名单供购房者选择。待其选定后，由业务员直接将交易房派信息、借款人证件等资料送交给银行业务部门相关人员审核.审核通过后，银行放贷和他项权证转移同步进行。
(3)合作单位准人.审查内容主要包括以下几项:
山经国家工商行政管理机关核发的企业法人首业执照。②税务登记证明.③会计报表。④企业资信等级.⑤开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。⑥企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力.
2.其他个人贷款合作单位定位
(1)其他个人贷款的合作单位。一般是与经销商合作，与他签订合作协议，并由他向银行提供客户信息或推荐客户。
(2)其他个人贷款合作单位准人。银行通常要对经销商的资质进行调查.包括法人资格、注册资金情况、背业执照、经营状况、管理水平、资产负债率，以及近几年在银行有无违约等不良记录。
