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个人住房贷款的借款人能否提前偿还贷款?能否申请展期?
作者:本站 发布于:11-11-28 来源:http://www.bawangfen.com/
个人住房贷款的借款人能否提前偿还贷款?能否申请展期?银行与借款人签订住房贷款合同时要约定提前归还贷款的条件。一般情况是，借款人必须于约定的还款日前15日或贷款行规定的某一期限内向贷款行发出通知，并且该通知一经发出即不可撤销。
(I)在不调整借款人货放利率的前提下，提前归还部分货放本金
结款人在归还某月平均还款额的时候，还可以同时归还部分贷款的本金，银行根据借款人尚未归还的贷款本金，在重新计算出借款人平均每月的还款额，并与借款人签订<<借款合同变更协议>>，经双方签字、盖章后生效，借款人从下一次还款日起执行新的月均还款额。
(2)提前一次性全部还清刹余货救本息
如果借款人提前还款，那名可以按照合同的约定，将剩余贷款本息及相关费用一次性全部归还。利率按照合同约定利率执行，将不再进行调整。
借款人到期无力归还贷款，按现行规定，可以申W展期。中国建设银行规定展期限期为3个月，逾期3个月，按中国人民银行有关规定计息;第4个月，银行则通知保险公司从保证金中扣划，代借款人归还本息。
