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按揭贷款提前还款手续的办理
作者:本站 发布于:11-12-15 来源:http://www.bawangfen.com/
借款人提前归还住房贷款时，需提前10个工作日向贷款银行提出书面申请，经审核同意后，可偿还全部或部分贷款，借款人与银行结清全部贷款本息后，凭银行出具的结清本息证明到原房地产登记处办理住房抵押注销手续。借款人任何时候都可以提出提前还贷的要求，银行最后只按实际借款时间计收利息。
提前还贷的利息计算方法比较简单，已经归还的住房贷款本金和利息都不用管它，剩下的贷款本金如果一次性还完，那么这部分本金不计贷款利息。如果剩下的本金，只提前归还一部分，那么就要重新计算一下扣除提前归还的这部分本金以后，最后剩下的本金在原来剩下的贷款年限里产生多少利息，并由此产生一个新的每月还款额。
