地 址：北京市朝阳区东区国际
          1号楼-303
电 话：010-52887024
联系人：董杰(经理)
手 机：18611125557
网 址：bawangfen.com
邮 编：100025

作者:本站   发布于:11-12-01   来源:http://www.bawangfen.com/

个人申请住房贷款需要做些什么？根据《个人住房贷款管理办法》规定的贷款程序，应按以下步骤进行:

         (一) 借款人提出借款申请。满足了前述申请人条件的借款人应直接向经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行提出申请。借款人提出借款申请时应同时提供下列资料:(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收人的证明;(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有权处分人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(5)申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;(6)贷款人要求提供的其他文件或资料。

         (二)货款人审查。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起三周内向借款人正式答复。

         (三)发放住房贷款贷款人审查同意后，按照‘贷款通则)有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。因为个人住房贷款期限较长、借贷条件放宽而利率较低，所以银行发放的贷款数额应仅限于供申请人购买个人普通住房，以保证专款专用。