担保法第51条规定，抵押贷款的抵押物的价值的多少，抵押人的行为会使以改变，而当价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。 抵押权是就抵押物优先受偿的权利，抵押设定后，抵押财产归抵押人占用管理，因此抵押人对抵押物负有善意保管之义务，以确保抵押物的价值不会减损，抵押权人的权利得到保障。因此，如果抵押人没有尽到妥善保管的义务，对抵押物价值减少，抵押人就必须提供相应的附加担保，以保障抵押权人的权利得以实现。