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元旦临近，住房贷款提前还
作者:本站 发布于:11-12-19 来源:http://www.bawangfen.com/
今年央行已经加息三次，银行住房贷款的利率不断上调，从2012年的元旦开始，所有“房奴”一族每个月的月供支出都将有所增加。所以一部分“房奴”开始考虑提前还贷。
据银行反应，最近越来越多的客户前来咨询元旦后，月供的增加数额，倒是还没有出现提前还贷的客户，仅仅是咨询，某业内人士称：“应该是现在年终奖还没有发，等临近春节发了年终奖的时候，之前做过咨询的客户，应该会选择提前还贷。”
现状：不是所有“房奴”的月供都会提高
我们的记者了解到，大多数购房者与银行签订的个人住房贷款合同中，贷款基准利率的调整方式均为“次年1月1日”。也就是说，在这一年当中，无论央行加息或者减息的次数有多少，个人住房贷款都要在下一年的1月1日才开始执行新基准利率。
业内人士分析：之前享受7折利率房贷的客户，是最不应该着急还钱的，因为7折利率算是非常的优惠了，就现在即使是基准利率都已经很难拿到，如果这样的客户还考虑提前还款，那是非常不划算的。
