提前偿还住房贷款，你的情况适合吗？

经济情况逐步的回暖，人们的收入逐步提高，在年底岁末，很多的房贷一族都想提前偿还住房贷款，目的是避开加息的风险，减少个人住房贷款的支出。
通过银行了解到，提前还贷要提前一个月做有向贷款银行或者金融机构提出电话咨询和书面的申请，要弄清楚提前还贷的条件和可能的损失，如果不具备提前还贷条件的尽量不要强行还贷，违约金损失过大的也要慎重的考虑是不是合算。
下面我们列出三种提前还贷的方式，看一下哪种是最适合自己的：
方式一：月供额度不变，还贷期限缩短
这种方法是一次性提前还给银行一大笔住房贷款现金，减少贷款的总量，这样月供不变的情况下，贷款的期限自然就断了，其中的利息支出也相对减少了。
方式二：还贷期限缩短，月供额度提高
这种方法适合未来收入稳定并且会大幅度提高的人群，因为月收入可以稳定提高的话，那么还贷的能力就能够增强，每个月可以用于换房贷的资金就更加的充裕。
三．还贷期限不变，月供额度降低。
这种方法适合目前有大笔收入进账，但是未来有比较大开支的人群，这类人群资金周转比较困难，将这笔钱用于提前还贷，在不缩短还贷期限的基础上，月供的数额自然会被拉低。月供压力小了，就会有利于日后资金的周转。